Как ветерану боевых действий получить квартиру

Жилищные субсидии ветеранам боевых действий являются материальной поддержкой государства. Проект Жилищный консультант расскажет пользователям о нюансах и особенностях социальной программы приобретения жилья для участников боевых действий

На каких условиях предоставляются жилищные льготы?

Величину жилищных субсидий для ветеранов боевых действий определяет местный муниципалитет того региона, в котором проживает гражданин. Ветеран может самостоятельно выбрать, куда он потратит выделенные льготы – на покупку или строительство жилого помещения.

Полученный жилищный сертификат необходимо использовать в течение 6 месяцев, в противном случае он будет аннулирован.

Чтобы получить субсидию на жилье, ветерану сначала требуется подтвердить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий. Для этого нужно доказать, что он:

• не имеет в собственности жилое помещение большой площади;
• не имеет квартиру в соцнайме;
• владеет собственным и социальным жильем, которое по количеству квадратных метров гораздо меньше установленной законом нормы;
• проживает в аварийном доме или здании под снос;
• имеет в семье больных хронической болезнью, проживать с которыми совместно не представляется возможным.

Чтобы ветеран военных действий мог получить жилищные субсидии, он должен быть зарегистрирован в регионе оформления льготы не менее 10 лет.

Для того чтобы оформить статус нуждающегося в улучшении жилья ветерану требуется направить заявление в районную соцзащиту, приложив к нему соответствующие документы. Процедура производится бесплатно в течение 30 дней.

Кто может рассчитывать на льготу в 2019-м

В РФ действуют разные жилищные программы. Если одни рассчитаны на семейства с детьми, то другие адаптированы для инвалидов. Мы будем рассматривать вопрос обеспечения жильем военных, которые имеют статус ветерана, инвалида, участника боевых действий, носителя почетных орденов. Бесплатными квадратными метрами государство должно обеспечивать:

• участников боевых операций в Чечне (чеченцы);
• ветеранов боевых действий, выполнявших задания в Афганистане;
• претендентов служивших на территории РФ, СССР.

Претендовать на льготу могут как сами инвалиды, участники и ветераны, так и члены их семей.

При наличии сразу нескольких оснований на льготу, претендент вправе выбрать для себя наиболее выгодное предложение. Суммирование помощи по разным программам не допускается. Также одно лицо может лишь один раз в жизни воспользоваться помощью государства в этом вопросе.

Если, к примеру, лицо получает землю под строительство, то встать в очередь на денежную компенсацию оно не вправе. Так как программа считается реализованной, то на новые жилые метры не придется рассчитывать, даже если первая помощь не сохранилась (потрачена, продана).

Имеет ли значение дом, в котором покупается квартира по выделенным субсидиям?

В действующем федеральном законодательстве нет информации, на какую жилую недвижимость выделяется льгота. Поэтому ветераны вправе приобретать, как вторичное жилье, так и квартиру в новостройке.

Однако по закону на региональном уровне могут быть установлены другие правила выбора недвижимости, покупаемой за счет средств жилищного сертификата. Например, в Пензе муниципалитетом выделяются субсидии на покупку квартир только в новых строящихся или уже построенных зданиях, а в Московской области какие-либо ограничения отсутствуют.

Сертификат на жилье выдается органами местного самоуправления того региона, в котором зарегистрирован ветеран, поэтому все условия финансирования зависят от законопроектов, принятых на территории этого субъекта РФ.

Категории ветеранов, имеющие право на субсидию

Перечень военных, которым может быть присвоено звание ветерана боевых действий, содержится в ФЗ от 1995 года №5-ФЗ. Граждане, обладающие этим званием, могут получать определенную поддержку со стороны государства (льготы, денежные выплаты), различающиеся в зависимости от категории.

Право на получение бесплатной квартиры распространяется на следующие категории ветеранов боевых действий:

1. Лица, проходящие военную службу в период — , разминировавшие территорию СССР (траление, подрывные работы).
2. Лица, проходящие военную службу, принимавшие участие в военных действиях.
3. Лица, проходящие военную службу в Республике Афганистан в период – .
4. Военные автомобильные батальоны, служившие на территории Республики Афганистан.
5. Лица, проходившие военную службу в летном составе, осуществляющие вылеты с территории СССР и оказывающие поддержку пехоте в период афганской войны.
6. Граждане, получившие ранения в результате военной службы на иностранных территориях, в том числе награжденные за службу.
7. Участники боевых действий в Чечне.

Выделение жилого помещения оплачивается из бюджета РФ.

В зависимости от периода обращения, различаются условия предоставления помощи:

1. Военные, обратившиеся до .
2. Военные, обратившиеся после .

Первая категория обеспечивается по нормам, указанным в законе «о ветеранах» и получает жилье в собственность.  Размер жилого помещения рассчитывается, исходя из 18 м2. Кроме того, имеет значение, сколько всего человек в данном регионе претендует на получение такого вида помощи, и цена 1 м2 жилого помещения в данном субъекте Федерации. Процедура предоставления помощи определяется законодательством субъектов. Обеспечение происходит в порядке очередности, которая зависит от времени постановки на учет. Общая очередь сформирована на федеральном уровне, а субъект ведет очередность по региону. Например, гражданин, который состоит на федеральной очереди под №300, в региональной очереди занимает 20 место. Значит, его право будет обеспечено после того, как субъект РФ получит деньги на 20 человек.

Форма льготы

Содержание

Акция!!! Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 21 сентября

8 (800) 550-72-89 Бесплатно по всей РФ

8 (499) 653-59-12 Москва и Моск. обл.

8 (812) 648-22-83 Санкт-Петербург и Лен. обл.

Задать вопрос

• 1 Форма льготы
• 2 Кто может рассчитывать на льготу в 2019-м
• 3 На сколько квадратных метров рассчитывать при получении жилья ветеранам боевых действий
• 4 Размер выплаты 2019 года
• 5 Попадает под субсидирование «вторичка» или «первичка»
• 6 Фактор нуждаемости
• 7 Как получить жилье. Инструкции ветерану боевых действий
  • 7.1 Постановка на учет
  • 7.2 Документы для постановки в очередь
  • 7.3 Сертификат
  • 7.4 Реализация сертификата
• 8 Актуальные вопросы и ответы

Программа обеспечения ветеранов собственным жильем берет начало с 1995 года. С того периода изменились формы ее реализации. Изначально, претенденту выделялась квартира в натуре. С 2005 года, после введения в действие закона о монетизации льгот, помощь предоставляется в денежном эквиваленте.

Содержание статьи:

1. Размер субвенции для приобретения жилья участниками боевых действий
2. Кто может стать участником программы приобретения жилья для участников боевых действий?
3. Как стать участником программы?
4. Список документов
5. Наиболее популярный вопрос и ответ на него по социальной программе приобретения жилья участниками боевых действий
6. Пример по социальной программе приобретения жилья участниками боевых действий
7. Заключение
8. Образцы заявлений и бланков
9. Список законов

Ветеран боевых действий – физическое лицо, которое на основании выполнения своих должностных или служебных обязанностей было вынуждено участвовать в вооруженных конфликтах регионального или мирового характера. Такие группы перечислены в приложении «Перечень государств и периодов ведения боевых действий с участием граждан РФ» к ФЗ «О ветеранах». Основные группы лиц, принимавших участие в боевых действиях:

• Участники ВОВ, войны с Финляндией, Японией, боевых действий в Китае и Венгрии, проходивших в период с 1939 по 1956 год.
• Лица, внесшие свой вклад в оборону городов: Севастополь, Сталинград, Ленинград.
• При выполнении миротворческих операций, в зонах боевых действий в Египте, Сирии, Анголе, Мозамбике, Афганистане, Таджикистане, Чечне, Грузии.

К перечисленным лицам приравниваются граждане, осуществляющих трудовую или санитарную деятельность по обслуживанию военнослужащих и обеспечению тыловых соединений армий СССР и России.

Российская Федерация посредством своих исполнительных органов поддерживает данные категории лиц определенными льготами и субсидиями. Доступные привилегии для ветеранов боевых действий регламентированы следующими нормативными актами:

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

• +7 (800) 550-38-47 - Вся Россия
• +7 (499) 553-09-05 - Москва
• +7 (812) 448-61-02 - Санкт-Петербург

Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас - это быстро и бесплатно!

• ФЗ №5 «О ветеранах» от г. с последними дополнениями и изменениями от г.
• Федеральным законом от 24 ноября 1995 г. № 181 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Одно из привилегий от государства, осуществляемое посредством муниципальной администрации субъектов Федерации – предоставление субсидии на приобретение недвижимости. При этом жилье ветеранам боевых действий должно соответствовать необходимым критериям, прописанным в постановлениях Министерства строительства РФ.

Пример расчета сертификата

Ветерану боевых действий, поставленному на очередь для получения сертификата положена жилищная площадь равная восемнадцати квадратным метрам. Рассмотрим в качестве примера город Краснодар. Стоимость одного квадратного метра жилья на четвертый квартал 2019 года составляет 49 895 рублей. Чтобы узнать, какая стоимость будет заявлена в сертификате умножаем 1 кв.м. на 18. Итог: 898 110 рублей от стоимости жилья будет оплачено государством. По такому принципу высчитывается размер выплат для каждого региона России.

Москва

Средняя рыночная стоимость 1 кв.метра жилплощади в Москве значительно различается в зависимости от района. Но за среднюю рыночную стоимость взята 91 670 рублей. Соответственно, выплата по сертификату будет равна 1 650 060

В области цены скромнее. Средняя – 61 040 рублей. Следовательно, размер субсидии будет равен 1 098 720 рублей.

Санкт-Петербург

В Санкт-Петербурге средняя стоимость квартиры равняется 71 053 рублям за квадратный метр. исходя из этого, размер субсидии составит 1 278 954 рубля.

В Ленинградской области – 45 685 рублей, по сертификату можно будет оплатить 822 330 рублей.

Иные регионы

Цены в регионах значительно ниже:

1. В Южном Федеральном округе цены колеблются от 30 до 44 тысяч рублей.
2. В Северо-Кавказском – от 28 до 36 тысяч.
3. В Приволжском федеральный округе – от 30 000 (Саратовская область) до 49 000 (Нижегородская область). Нижегородскую область можно считать рекордсменом по стоимость жилья в ПФО – на втором месте Республика Татарстан – 41 879 рублей. В среднем цены находятся возле отметки в 37 тысяч.
4. Уральский федеральный округ – от 32 т.р. до 56 т.р. Здесь самое дешевое жилье в Челябинской области, а самое дорогое в Ямало-Ненецком автономном округе.
5. Сибирский федеральный округ – от 34 000 до 44 578.
6. Северо-Западный федеральный округ (без учета Санкт-Петербурга) – от 40 до 60 т.р.
7. В Дальневосточном федеральном округе самое дешевое жилье в Еврейская автономной области – 36 693 рубля. Самое дорогое в Якутии – 55 958.

На сколько квадратных метров рассчитывать при получении жилья ветеранам боевых действий

Закон гласит, что государство обязано обеспечить жильем ветерана. Эту норму нужно понимать буквально. Финансируется жилая площадь, выделенная именно претенденту. Это 18 квадратных метров. Никто не устанавливает ограничения на размер приобретаемого дома, квартиры, это может быть комната 20 кв. м или дом 200 кв. м. Но весь объем, сверх 18 квадратов претенденту придется оплачивать лично.

Внимание! Количество, выделяемых квадратных метров от государства для участника БД, не будет зависеть от количества членов его семьи. В 2019-м году финансируется 18 кв. м., что предназначены для самого ветерана, инвалида.

Фактор нуждаемости

Важно учесть один важный момент, что обеспечение жильем льготников, в том числе и ветеранов боевых действий, происходит лишь при наличии у них нуждаемости. Если, к примеру, претендент владеет комфортным жильем, то значит, он не нуждается в дополнительной помощи от государства.

Напоминаем! Вы можете оценить Вашу ситуацию у юриста - это бесплатно! Звоните!

8 (800) 550-72-89 Бесплатно по всей РФ

8 (499) 653-59-12 Москва и Моск. обл.

8 (812) 648-22-83 Санкт-Петербург и Лен. обл.

Задать вопрос

По нормативам ЖК статус нуждаемости присваивается при таких условиях:

• помещение, даже если оно находится в собственности, не соответствует нормам и признано ветхим/аварийным;
• проживание на арендованной площади, без заключения договора соцнайма;
• помещение, арендованное по договору социального найма, не покрывает потребностей каждого члена семьи на минимальное количество квадратных метров.

Нуждающимся признают того человека, который не имеет жилья вовсе, оно слишком маленькое (семья живет в комнате общежития) или предназначено под снос.

Жилищный сертификат

Если льготы участнику боевых действий утвердили, то для последующей покупки жилой площади потребуется жилищный сертификат.

В нем указана сумма, на которою может рассчитывать заявитель при покупке квартиры или дома.

Ветеран становится участником двух очередей: всероссийской и региональной. К примеру, в первой очереди претендент может быть 80-м, во второй – 20-м. После того, как средства поступят в региональный бюджет, он будет обеспечен льготой двадцатым.

Действия после получения сертификата

После того, как заявленные средства поступили в региональный бюджет, местная администрация должна известить ветерана боевых действий о наступлении его очереди на получение выплаты. После уведомления можно начинать поиск квартиры.

ВАЖНО! Реализовать полученную субсидию необходимо в течение шести месяцев с момента ее выдачи.

Заложенная в сертификате сумма перечисляется сразу на счет продавца жилья или в банк в качестве кредитного взноса. Деньги не выдаются на руки претенденту. После заключения договора купли-продажи, покупатель обращается в Росреестр для оформления жилья в собственность.

Кому положено жилье?

Перечень военных, которым может быть присвоено звание ветерана боевых действий, содержится в ФЗ от 1995 года №5-ФЗ. Граждане, обладающие этим званием, могут получать льготы и денежные выплаты от государства.

Право на получение бесплатной квартиры распространяется на следующие категории ветеранов боевых действий:

• Военные, проходившие военную службу в период — , разминировавшие территорию СССР.
• Лица, проходящие военную службу и принимавшие участие в военных действиях.
• Лица, проходящие военную службу в Афганистане с декабря 1979 года по декабрь 1989.
• Военные автомобильные батальоны, служившие на территории Республики Афганистан.
• Лица, проходившие военную службу в летном составе, осуществляющие вылеты с территории СССР и оказывающие поддержку пехоте в период афганской войны.
• Граждане, получившие ранения в результате военной службы на иностранных территориях, в том числе награжденные за службу.
• Участники боевых действий в Чечне.

Помимо ветеранов БД на государственную помощь в приобретении и улучшении жилья могут рассчитывать инвалиды боевых действий, в том числе ветераны ВОВ, члены семьи погибших или умерших ветеранов БД, участников и инвалидов ВОВ, жители блокадного Ленинграда, имеющие одноименный знак отличия, семьи военных, официально отнесенных к группе пропавших без вести в регионе проведения боевых операций.

А также участники боевых операций, в том числе лица, входящие в офицерский и рядовой состав, а также сотрудники МВД, противопожарной службы, УФСНа, при выполнении должностных обязанностей получившие ранения или травмы, приведшие к инвалидности.

Пошаговая инструкция оформления жилищной субсидии

Федеральная программа четко обозначает все действия, которые необходимо совершить, чтобы получить субсидию на жилье для ветеранов боевых действий. Для этого потребуется:

1. собрать всю документацию;
2. передать правильно составленное заявление в соцзащиту по месту прописки, МФЦ или администрацию района;
3. получить документ о принятии всех бумаг и заявления;
4. направить рапорт на имя начальника в/ч (необходимо в случае, если ветеран находится на военной службе);
5. дождаться принятия решения по заявлению.

Все документы должны подаваться в госорганы ветераном лично или по нотариально заверенной доверенности третьим лицом. Срок - рассмотрения заявки на выдачу жилищных субсидий составляет 7-30 дней со дня регистрации.

Размер выплаты 2019 года

На приобретение жилья претенденту выделяется сертификат. На какую сумму он будет рассчитан? Нельзя дать однозначного ответа. Несмотря на то, что размер помощи фиксированный – 18 кв. м площади, стоимость сертификата устанавливается разная. Из-за того, что цена недвижимости отличается в разных субъектах, предусмотрены разные нормативы расчета.

При расчете принимаются средние показатели на первичном/вторичном рынке в регионе.

“Первичка” или “вторичка”

Федеральное законодательства не указывает на рыночные условия приобретения жилья. В некоторых регионах разрешено приобретение квартиры или дома на вторичном рынке, в некоторых запрещено. Этот вопрос регулируется региональными нормативно-правовыми актами в конкретном регионе.

Например, в Москве и Московской области допускается приобретение квартиры в собственность на вторичном рынке по сертификату, а в Пензенской области разрешена покупка квартиры только в новостройке.

ВАЖНО! Сертификат выдают в местной администрации. Там же оговариваются все условия и порядок приобретения жилья.

Признание нуждающимся

Государственное материальное обеспечение происходит лишь в том случае, если ветеран признан нуждающимся. Согласно жилищному Кодексу РФ, существуют следующие факторы нуждаемости:

1. Человек проживает в помещении, не соответствующем установленным жилым нормам: отсутствуют коммунальные блага: свет, газ, водопровод; нарушены санитарные нормы и нормы безопасности; признано ветхим, аварийным или зданием под снос.
2. Гражданин(-ка) проживает на арендованной площади, без договора социального найма. Или проживает по договору соцнайма, но с нарушением установленных жилых норм.
3. Ветеран имеет собственное жилье, не соответствующее нормам квадратных метров на одного человека. Например, маленькая комната в общежитии.
4. На той же площади проживает человек с опасным заразным заболеванием, например туберкулезом.
5. Ветеран вообще не имеет никакого жилья.

При наличии одного из этих факторов, ветеран может обратиться в органы социальной защиты через МФЦ.

Как получить жилье. Инструкции ветерану боевых действий

Жилье выделяется ветеранам боевых действий в 2019 году в стандартном порядке. Постановка на учет, выделение сертификата и его реализация. Вот три основных стадии, с которыми сталкивается каждый претендент. В регионах могут быть доработаны собственные нюансы, о которых вас известят в местной администрации.

Постановка на учет

Льготное жилье от государства, другие привилегии для ветеранов выделяются в Администрации города, района, села. По жилью можно обращаться непосредственно в Жилищный отдел. Тут пишется заявление на финансирование льготы. На рассмотрение заявки отводится до 30 дней. Ответ принимается после изучения всей, предоставленной заявителем информации и проверки его документации.

В случае если по заявке выносится отказ, то он должен быть мотивированным. Уполномоченные органы обязаны давать ответ заявителям, оперируя законодательными нормами. Ссылки на постановления, законы, должны быть прописаны в отказе. Уведомление может быть отправлено способом, предусмотренным в заявлении.

Важно! Если вы считаете отказ необоснованным, то можете обжаловать его в суде. Сделать это надо не позднее чем через три года с момента его вынесения. Восстановить просроченный срок давности можно только при наличии уважительных причин. Считать ли конкретную ситуацию уважительной, суд определяет самостоятельно, в законе нет четкого перечня.

Документы для постановки в очередь

После того, как обратившийся за льготой гражданин, подает заявление, ему выдают расписку. В ней фигурирует список сведений, которые будут запрашиваться органом местной власти самостоятельно. То есть, нет надобности, их приносить. При этом заявителю нужно собрать и подать лично такие документы:

• нотариальные копии паспорта или сверенные с оригиналом копии паспортных страниц;
• ветеранское удостоверение в оригинале (копии приобщают к делу);
• документы, удостоверяющие личности всех членов семьи (свидетельства, паспорта);
• подтверждение отсутствия у претендента жилья, берется справка в Росреестре;
• копия ЛС (лицевой счет);
• СНИЛС всех участников семьи;
• брачное свидетельство (если заявитель семейный);
• заключение о признании жилой площади аварийной, если такое основание имеется.

Внимание! Заявителю вместе с копиями бумаг потребуется предоставить оригиналы для сверки и заверения сотрудником. Если подаются копии, то они должны быть с нотариальной визой.

Подавать бумаги можно лично, либо действуя через законного представителя. Во втором случае у третьего лица должна быть доверенность на выполнение определенных функций. О том, что претендент поставлен в очередь на государственную помощь, его обязаны будут уведомить письменно.

Сертификат

Если льготы по ветеранской квартире участнику боевых действий утверждены, то для дальнейшего получения жилья потребуется сертификат. Он подтверждает сумму, на которую может рассчитывать претендент, после того как придет его черед к реализации льготы.

По факту ветеран стает участником двух очередей. Ведется всероссийский учет претендентов, еще заявителей фиксируют на местах. К примеру, в первом порядке претендент может быть 200-м, во втором – 50-м. После того, как средства поступят в региональный бюджет, он будет обеспечен льготой пятидесятым.

Важный момент! По сути, финансируется норматив жилья, рассчитанный только на ветерана. Но в случае его кончины, члены семьи могут оформить помощь на себя, если другого не предусмотрено в местном законодательстве.

Реализация сертификата

Итак, если сертификат выделен, как оформить помощь, получившим ее претендентам? После того, как очередь ветерана боевых действий наступила, Администрация должна уведомить его об этом. Происходит это после того, как заявленные средства поступили в бюджет.

После того, как вы получили уведомление о поступлении денег в бюджет, можете заняться поиском подходящего жилья. Когда будет заключен договор купли продажи, его нужно предъявить по требованию. На основании этого документа сумма переводится продавцу.

Какие документы нужны для оформления жилищных льгот ветеранам?

Субсидии ветеранам боевых действий на покупку жилья выделяются на основании следующих документов:

1. Паспорта РФ ветерана и ксерокопии всех его страниц.
2. Паспортов РФ каждого члена его семьи.
3. Удостоверения, подтверждающего статус ветерана боевых действий.
4. Заявления, составленного по образцу.
5. Бумаг, подтверждающих право на получение жилищных льгот вне очереди или первоочередно. (Предоставляются при наличии).
6. Выписки из ЕГРН об отсутствии или наличии во владении другой жилой недвижимости.
7. Выписки из домовой книги.
8. Договора соцнайма (при наличии).
9. Документа, доказывающего, что квартира или дом находится в аварийном состоянии.
10. Документа о заключении или расторжении брака.
11. Реквизитов для перечисления субсидий.
12. СНИЛСов ветерана и всей его семьи.

Условия для признания нуждающимся в жилье

Одним из основных условий предоставления помощи является признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий. ВБД необходимо хотя бы одно из следующих оснований:

1. Площадь квартиры должна быть меньше, чем 12 м2 на каждого члена семьи.
2. Нарушение санитарных норм и норм безопасности.
3. На той же площади проживает человек с опасным заразным заболеванием (туберкулез).
4. Не изолированные комнаты, а среди членов семьи есть лица, не состоящие в родственных связях.
5. Если гражданин и его семья несколько лет проживают в общежитии или в арендованной квартире.

При наличии одного из вышеперечисленных оснований ВБД может обратиться в соцзащиту (через МФЦ) для постановки на учет, однако, существуют дополнительные условия:

1. Под программу по обеспечению жильем на территории определенного муниципального образования попадают только граждане, проживающие на этой территории на протяжении определенного времени. Временной промежуток устанавливается нормативными актами муниципального образования, обычно 5 лет и более.
2. ВБД должен иметь постоянную регистрацию на указанной территории.

Общая информация

Федеральный Закон от № 5-ФЗ“О ветеранах” предусматривает ситуации, когда льготная категория граждан нуждается в личном жилом помещении. Именно для этого была разработана программа обеспечения, которая вступила в силу с 1995 года и реализуется до сих пор.

Ранее (до 2005 года) жилье предоставлялось из жилищного фонда регионов, с 2005 года путем перечисления денежного сертификата на приобретение недвижимости в собственность.

Скачать и распечатать бесплатно

Федеральный закон от N 5-ФЗ «О ветеранах»

Кому положено жилье

Помимо ветеранов боевых действий, рассчитывать на помощь в приобретении жилого помещения могут:

• инвалиды и участники ВОВ;
• члены семьи погибших или умерших участников, инвалидов ВОВ;
• члены семей погибших лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также членов семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда;
• члены семьи погибших ветеранов боевых действий;
• инвалиды боевых действий;
• жители блокадного Ленинграда, имеющие одноименный знак отличия;
• лица, работавшие в период ВОВ на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также членов экипажей судов транспортного флота.

Однако программы предоставления жилья несколько отличаются для разных категорий. Именно поэтому федеральным законом ветераны Великой Отечественной войны и “блокадники” были выведены в отдельный пункт. Точно так же ветераны боевых действий разделены на несколько групп, льготы предоставляемые им имеют небольшие отличия.

Если гражданин попадает под несколько категорий льгот, то получить он может только одну – наиболее выгодную, либо по своему усмотрению . Между собой выплаты не суммируются. Получить пособие на улучшение жилищных условий можно только один раз.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Размер жилого помещения

Согласно установленным нормам, жилье ветерану боевых действий положено в размере 18 квадратных метров.

Однако это не означает, что гражданин не может приобрести квартиру или дом большей площади. В этом случае 18 квадратных метров оплачиваются за счет государства из федерального бюджета, а оставшаяся часть платежа вносится самим покупателем собственными средствами или кредитными.

Жилье ветерану боевых действий предоставляется строго на одного человека – на самого ветерана, независимо от того, каков состав его семьи. Размер выплаты достаточно фиксирован.

Размер сертификата

Федеральным законодательством оговорено, что размер пособия на приобретение жилого помещения состоит из двух факторов: размер жилого помещения (18 квадратных метров) и стоимость одного квадратного метра жилья. При этом стоимость определяется исходя из утвержденных рыночных цен, а не на основе реального положения на рынке в конкретном регионе.

В 3 квартале 2019 года средняя стоимость одного квадратного метра жилья была закреплена в размере 45133 руб. Именно эта сумма берется за основу при расчете выплаты на приобретение недвижимости в собственность.

Кому предоставляются льготы на покупку жилого помещения?

Статус ветерана боевых действий и предоставления субсидий регламентируется ФЗ№5 «О ветеранах». Согласно этому закону на жилищные льготы могут рассчитывать:

1. военные, выполняющие спецзадачи в Сирии и отправленные на территорию этой страны после года;
2. чеченские военнослужащие, участвующие в боевых действиях;
3. участники военных действий в Афганистане 1979-1989 гг.;
4. лица, поставлявшие на территорию Афганистана грузы во время войны;
5. афганские летчики;
6. военные, принимавшие участие в разминировании СССР после Великой Отечественной Войны и до 1957 г.;
7. военнослужащие, проходившие службу в других странах во время боевых действий.

Как получить жилье

Существует установленный порядок получения средств на приобретение жилого помещения. Для того чтобы начать процедуру получения, требуется встать на учет и в очередь.

Постановка на учет

Для постановки на учет необходимо обратиться в Администрацию по месту жительства для написания заявления на получение выплаты на приобретение жилого помещения. Рассмотрение заявления в среднем составляет 30 календарных дней, после чего заявитель извещается о результате удобным способом, который указывается в заявлении.

Если гражданину отказано в постановке на учет, то отказ должен быть мотивированным со ссылками на все нормативно-правовые акты. Немотивированный отказ может быть обжалован в судебном порядке в любой период с момента отказа.

Согласно гражданскому законодательству РФ, обжалование в судебном порядке возможно только в течение трех лет. В противном случае срок исковой давности истечет, восстановить его можно будет только при наличии уважительных причин.

Необходимые документы для постановки в очередь

При подаче заявления необходимо предъявить список документов, включающий в себя:

• паспорт заявителя и его копия (все страницы);
• удостоверение ветерана боевых действий;
• удостоверяющие личность документы всех членов семьи;
• выписку из Росреестра об отсутствии в собственности жилого помещения или его наличии;
• выписку из домовой книги по месту жительства;
• договор социального найма, если проживание осуществляется по нему в помещении;
• свидетельство о браке или его расторжении при наличии;
• копия лицевого счета заявителя в кредитном учреждении;
• СНИЛС ветерана и членов его семьи;
• иные документы.

В случае если жилое помещение не соответствует жилищным нормам, то дополнительно необходимо предоставить документ, который это подтверждает. Если с заявителем проживает лицо, имеющее тяжелую форму хронического заболевания, то нужно будет предоставить подтверждающие этот факт медицинские документы.

Оригиналы документов необходимы для их сверки с копиями. Если заявитель предоставляет только копии, то они должны быть заверены в установленном законом порядке.