Как прописаться в доме с долевой собственностью

Как оформляется прописка в долевой собственности. Нужно ли согласие соседей по квартире или дому. Как его получить. Как прописаться в квартире с долевой собственностью в РФ. Может ли долевой собственник зарегистрировать человека в 2019 году.

Особенности оформления

Главной особенностью оформления регистрации в такой квартире является необходимость:

• получения письменного согласия всех сособственников;
• их личного присутствия при подаче документов для подтверждения такого согласия.

Впрочем, от имени владельцев может действовать и кто-то один. Но ему потребуется нотариально заверенная доверенность.

Только в этом случае прописка в долевой собственности будет законной.

Какие документы подготовить?

Пакет документов для оформления регистрации является стандартным. Это:

1. Паспорта совладельцев и того, кто прописывается.
2. Заявление с выражением письменного согласия собственников и их подписями.
3. Документы собственников на квартиру.
4. Доверенность (если требуется).

Как написать заявление?

Несмотря на то, что существует унифицированная форма заявления, во некоторых регионах может использоваться иной образец.

Но в любом случае заявление должно содержать следующую информацию:

• данные заявителя, который оформляет регистрацию;
• адрес квартиры;
• ее статус;
• основание для вселения;
• согласие всех собственников, подтвержденное подписями.

Образец

Образец заполнения можно найти на сайте Госуслуг или на информационных стендах отделений ФМС и многофункциональных центров.

Тут также представлены образец заявления о регистрации по месту жительства, образец заявления о регистрации по месту пребывания.

Прописка в квартире в долевой собственности

Прописка в квартире в долевой собственности для несобственников имеет ряд нюансов. Это связано с особым правовым режимом такой квартиры.

Закон говорит о том, что распоряжение жильем, в том числе и принятие решения о прописке в нем новых жильцов осуществляется совместно, всеми владельцами.

При этом ни один из них не имеет преимущества, даже если его доля больше остальных.

В частном доме

Прописка в частном доме, который находится в собственности нескольких граждан, зависит от того, как именно он разделен:

1. Если каждому принадлежит изолированное помещение с отдельным входом, аналог квартиры, то можно не спрашивать согласия соседей.
2. Если же дом разделен только на доли, без указания конкретных помещений, то получение согласия необходимо.

Без согласия

Без согласия всех прочих владельцев может прописаться на своей жилплощадь сам собственник. При этом неважно, какая именно часть квартиры ему принадлежит и сколько уже граждан зарегистрировано.

Для квартир, находящихся в частной собственности, не действуют нормативы предоставления жилого помещения.

Вторым случаем, когда согласия совладельцев можно не спрашивать, является прописка ребенка к одному или к обоим родителям.

До 14 лет, пока дети не получат паспорт, их можно регистрировать только на родительской жилплощади. Даже если другие собственники возражают против этого.

Тут представлен образец заявления на прописку ребенка, образец согласия на прописку ребенка ко второму родителю.

Родственников

Прописка кровных родственников, за исключением детей и супругов, требует получения согласия всех участников долевой собственности.

Супруга

Если квартира разделена на части, как говорят юристы, в натуре, и каждому совладельцу выделена отдельная комната, то они могут прописывать в нее супругов только по собственному желанию.

Но такая квартира является уже коммунальной.

А при обычной долевой собственности для того, чтобы прописать жену или мужа на свою долю, потребуется согласие всех владельцев.

Здесь можно скачать образец согласия собственника на регистрацию других жильцов.

Посторонних лиц

Прописать постороннего человека в квартиру в долевой собственности можно. Если соблюдать главное правило — получение согласия всех взрослых дееспособных собственников.

Регистрация не порождает у такого жильца права собственности.

Он может только проживать в квартире и пользоваться коммунальными услугами наравне с прочими жильцами.

Что делать, если другие собственники против?

Закон обязывает всех участников долевой собственности распоряжаться своим имуществом сообща. В том числе и прописывать в него дополнительных жильцов.

Так что если не удается получить согласие всех владельцев на прописку, то и осуществить ее не удастся.

Впрочем, из этой ситуации есть два выхода:

1. Первый — рискованный. Подарить свою долю родственнику, которого необходимо прописать. При дарении нет необходимости спрашивать согласия остальных владельцев и предлагать им преимущественное право. С другой стороны — ничто не помешает новому собственнику выселить в дальнейшем дарителя.
2. Второй — долгий, но надежный. Если доля в квартире достаточно велика, то можно попробовать разделить квартиру на отдельные комнат. Делается это через суд. В случае успеха квартира превратится в коммунальную. И тогда собственник сможет прописать у себя в комнате кого захочет без согласия всех прочих соседей.

Необходимость регистрации

Регистрация, она же прописка в современном ее понимании, это уведомление государства о том, где гражданин намерен постоянно проживать.

Между этими двумя понятиями существует принципиальная разница, но в настоящее время они взаимозаменяемы.

Вставать на регистрационный учет по месту жительства граждане России обязаны. Эта их обязанность закреплена в Постановлении Правительства № 713.

Необходимость регистрации объясняется созиданием условий для реализации гражданами всей полноты прав, а также исполнения обязанностей перед другими лицами и государством.

Где можно?

Зарегистрироваться на постоянной или временно основе можно в жилых помещениях. То есть пригодных для постоянного круглогодичного проживания граждан.

К таковым закон относит:

• жилой частный дом;
• отдельную квартиру;
• не выделенную часть квартиры или дома;
• изолированную комнату.

Квартира, находящаяся в долевой собственности входит в перечень помещений, где можно оформить регистрацию.

Необходимо только соблюдать определенные правила.

Правовое регулирование

Отношения по поводу регистрации в квартирах, имеющих нескольких собственников, регулируются сразу несколькими законами.

Все что касается непосредственно регистрации, изложено в Федеральном законе № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…».

А вот положения, касающиеся прав собственников общего имущества находятся в Гражданском кодексе. Отчасти применимы к этим отношениям и нормы Жилищного кодекса.

Ответственность

Поскольку регистрация (прописка) является обязанностью гражданина, то ее невыполнение чревато неприятными последствиями.

За нарушение правил регистрации предусмотрена:

• административная ответственность;
• уголовная ответственность.

Диапазон наказаний широк: от денежного штрафа до тюремного заключения, сроком до 3-х лет.

Ответственность возникает не только у граждан, нарушивших сроки и порядок регистрации, но и у юридических лиц.

Прописка в квартире с долевой собственностью

Долевая собственность предполагает, что данное помещение принадлежит нескольким собственникам. Размер доли каждого собственника не имеет значения.

Чтобы один из собственников мог прописать в это жилое помещение другого человека, он должен получить письменное согласие всех других собственников, независимо от их доли в данном помещении.

Видео: регистрация по месту жительства. Прописка, выписка из квартиры

Исключение составляют несовершеннолетние дети одного из собственников. Их можно прописывать, не спрашивая разрешения у остальных собственников.

Это происходит по той причине, что каждый ребёнок имеет право жить и воспитываться в своей семье.

Это право ему гарантировано государством! И никто не может лишить ребёнка этого права.

В частном доме

Частный дом также может быть в долевой собственности. К такой категории жилых помещений относятся дома, которые предназначены для круглогодичного проживания, и имеют официальный статус жилого помещения.

Независимо от того, сколько собственников есть у данного частного дома, для прописки в нём ещё одного гражданина, необходимо заручиться письменным согласием каждого собственника.

Кроме того, каждый собственник должен лично явиться в паспортный стол по месту нахождения дома, и написать своё согласие в присутствии сотрудника паспортного стола.

Письменное согласие принимается при наличии паспорта.

Если один из собственников не может лично посетить паспортный стол и написать собственной рукой согласие, он может прислать своего представителя.

Но, последний, в свою очередь, должен иметь на руках нотариальную доверенность и паспорт.

Если тот собственник, который желает прописать к себе ещё одного гражданина, имеет выделенную долю в доме, то он может и не спрашивать согласия у других собственников.

Выделенная доля это когда:

Если один из собственников проживает в частном доме, но в таком выделенном помещении, то он может не спрашивать согласия остальных собственников на прописку ещё одного человека. Во всех иных случаях, письменное согласие требуется.

Без согласия

Возможно оформить постоянную прописку в помещении, которое является долевой собственностью в следующих случаях:

Если квартира или предоставляемое для прописки жилое помещение находится в собственности граждан, то нормы предоставления жилья не действуют.

Если же помещение муниципальное, то собственник помещения, то есть государство, может запретить прописку ещё одного человека, так как будут нарушены нормы предоставления жилой площади на каждого прописанного человека.

Пока ребёнку не исполнилось 14 лет, он должен быть прописан по месту жительства одного из своих родителей.

При этом спрашивать письменного согласия других собственников или проживающих не нужно.

Когда ребёнку исполнится 14 лет, и он получит паспорт гражданина России, он имеет право самостоятельно выбирать себе место жительства, но только с согласия его родителей или законных представителей.

Родственника

Любого родственника можно прописать на свою жилплощадь, но для этого требуется письменное согласие всех остальных собственников данного жилого помещения.

Исключение составляют супруг и несовершеннолетние дети одного из собственников.

Для прописки ребёнка согласия всех собственников не требуется, а при прописке своего супруга требуется, если раздел жилого помещения произведён условно, и каждому собственнику не выделена его часть в натуре.

Супруга

Если жилое помещение разделено формально, а не в натуре, то есть, например, собственников всего 4 и каждый из них владеет ¼ помещения, то для прописки в квартире при долевой собственности супруга требуется согласия всех собственников.

Согласие должно быть дано в письменном виде, и оно не требует нотариального заверения.

Выдел в натуре происходит следующим образом:

Можно ли и как прописать человека на свою долю в квартире без согласия других дольщиков, собственников?

По закону оформить прописку без согласия содольщиков можно в таких случаях:

• если регистрируемый является ребенком одного из собственников доли;
• доля выделена в натуре и представляет собой отдельное жилое помещение;
• собственник сам хочет прописаться.

Если ситуация отлична от вышеперечисленных, а иные собственники противятся регистрации заинтересованного лица, есть 2 выхода из ситуации:

1. Попытаться произвести выдел имущества в натуре. К сожалению, такой способ подходит только владельцам квартир, домов, имеющих несколько жилых комнат и возможность перепланировки таким образом, чтобы коммуникации, выходы были разделены и совладельцы не «пересекались» друг с другом.
2. Подарить (продать) часть своей доли лицу, желающему прописаться. С продажей будет сложнее, поскольку дольщик имеет право преимущественной покупки и может воспользоваться предложением приобрести имущество (ст. 250 ГК РФ). Для получения дарственной, согласие иных лиц не нужно. При этом между дарителем и одариваемым должно быть согласие, высокая степень доверия, ведь став собственником, владелец даже незначительной доли может распорядиться ею по своему усмотрению (см. «Дарение доли квартиры близкому родственнику«).

Пример — прописка жены

Супруги в браке приобрели квартиру, и в договорном порядке закрепили за собой по ½ ее части, став участниками не совместной, а долевой собственности. Спустя несколько лет супруги оформили развод. Поскольку квартира была двухкомнатной, определить порядок пользования имуществом не составило труда: каждый проживал в отдельной комнате. Через время муж женился повторно. По своей инициативе супруг решил прописать новую жену, но бывшая жена воспротивилась, пригрозив подать в суд.

Тогда супруг подарил новой жене 1/20 доли и прописал ее в качестве новой собственницы. В итоге у него осталась 9/20 долей. Бывшая жена решила, что судиться долго и затратно, а решение судьи зачастую носит субъективный характер и выигрыш не гарантирован, и предложила купить свою долю сторонней финансовой организации. Бывший супруг получил об этом уведомление от почтальона, поскольку по правилам (ст. 250 ГК РФ) он имеет право преимущественной покупки. В итоге содольщик приобрел долю бывшей жены по заявленной цене, опасаясь травли со стороны потенциальных совладельцев.

В указанном примере противозаконных действий нет, но при желании бывшая жена могла бы подать иск в суд для признания регистрации незаконной. В итоге пришлось бы заново, также в судебном порядке, определить новый порядок пользования.

Согласно ст. 252 ГК РФ, если доля мала, и выдел ее невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, в судебном порядке можно добиться выплаты владельцу малой доли денежной компенсации в обмен на право собственности. Однако есть некоторые оговорки:

• владелец такой доли не должен быть заинтересован в ее использовании;
• имущество не может быть выделено.

В этом случае весомые аргументы для судьи:

• доля мала;
• владелец в ней не проживает и имеет иную недвижимость (дом, квартиру) в собственности.

Образец иска о признании доли незначительной и выплате компенсации

Скачать образец иска о признании доли незначительной и выплате компенсации

 

Если же содольщик проживает в квартире, заинтересован в ее использовании, выселить неугодного совладельца не получится.

Кого можно прописать в квартире с долевой собственностью

Особенности прописки (регистрации) разных категорий населения относительно того, кем они приходятся владельцу доли практически не отличаются друг от друга. Рассмотрим их подробнее.

Прописка детей

Это единственная категория лиц, которых можно прописывать вместе с родителем без обязательного согласия остальных собственников. Дети в возрасте до 14 лет включительно обязаны быть зарегистрированы вместе с родителями или опекунами. Это требование законодательства, и оно более приоритетное, чем мнение остальных совладельцев.

Прописка жены, мужа

Прописать жену или мужа в своей доли квартиры/дома можно на общих основаниях. Дело в том, что имущество собственника доли, если оно было приобретено еще до брака, является его личной собственностью и потому не подлежит разделу и не является общим имуществом, как все, что было куплено уже после вступления в брак. В то же время, это можно исправить при помощи брачного контракта. Еще один вариант – оформить свою долю в общую собственность с женой. Примечательно, что в данном случае преимущественное право на выкуп доли не срабатывает, так как помещение не продается, а передается (дарится) безвозмездно.

Пример: Муж хочет прописать в своей доли квартиры молодую жену. Остальные собственники против этого, так как она им не нравится. Так как об этой ситуации было известно еще до свадьбы, супруги заключают брачный контракт, исходя из которого все имущества мужа и жены, нажитое ими до свадьбы является общей собственностью. В такой ситуации останется только оформить все документы в Росреестре и спокойно регистрироваться в квартире, как собственник.

Прописка других родственников или сторонних людей

Любые другие лица, будь то близкие или дальние родственники, а также абсолютно сторонние лица получают возможность зарегистрироваться в квартире только с согласия всех совладельцев. Никаких исключений тут нет. Обращение в суд также ничем не поможет.

Нормы закона

Свобода передвижения и выбора места жительства предусматривается действующим законодательством, и в частности, прописана в Конституции, что делает ее абсолютно гарантированной. При этом порядок, в соответствии с которым осуществляется прописка граждан по их месту проживания, устанавливается Законом №5242-1, изданным 25 июня 1993 года.

Обязанность граждан закрепляться к определенному месту, то есть иметь постоянную регистрацию, указывается в Постановлении Правительства №713, которое было вынесено 17 июля 1995 года.

Понятие долевой собственности недвижимости устанавливается в соответствии с пунктом 2 статьи 244 Гражданского кодекса, а ответственность, которая накладывается на граждан в случае отсутствия прописки, указана в статье Кодекса об административных правонарушениях.

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

Статья . Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации

Нужна ли регистрация (прописка) в России?

Основной нормативно-правовой акт, отражающий особенности регистрационного учета граждан РФ — закон №5242-1 от г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (далее — Закон). Согласно ст. 3 Закона, граждане России обязаны пройти регистрацию по месту временного проживания или по месту жительства. Контроль за осуществлением регистрации возложен на органы внутренних дел.

Где можно прописаться?

Регистрация по месту жительства подразумевает привязку к объекту недвижимости, находящемуся по определенному адресу. Согласно ст. 2 Закона, таким объектом может быть жилое помещение. Согласно ст. 15 ЖК РФ, под категорию «жилой» попадает изолированная недвижимость, пригодная для проживания согласно санитарным, техническим нормам. С этой точки зрения доля в квартире — объект, пригодный для регистрации.

Сюда входят:

• гостиницы;
• санатории, дома отдыха, пансионаты, туристические базы, кемпинги;
• организации по оказанию медицинской помощи;
• места лишения свободы.

Можно временно зарегистрироваться и в доле квартиры, если проживание в ней носит временный характер.

Сроки для обязательной регистрации, ответственность за нарушение

Сроки регистрации установлены ст. 5, ст.6 Закона:

Во избежание ответственности за нарушение закона, в интересах собственника и заселившегося решить вопрос с регистрации в установленные сроки (см. «В течение какого времени нужно прописаться?«).

Порядок оформления

Чтобы оформить временную или постоянную прописку в квартире, находящейся в долевой собственности, нужно собрать одинаковые в обоих случаях пакеты документов.

Важно также выяснить алгоритм того, как прописать человека, если квартира в долевой собственности. Для этого следует обратиться в территориальный орган регистрационного учета по адресу расположения недвижимости.

При наличии нужных документов соискатель может посетить многофункциональный центр или получить услугу, зарегистрировавшись на сайте Госуслуги.

И все же избежать личного присутствия при подаче документов на оформление регистрации заявителю не удастся, так как прописаться в доме с долевой собственностью или квартире с этой формой владения недвижимостью по доверенности нельзя.

Нюансы оформления

Между регистрацией в недвижимости, у которой всего один владелец, и пропиской на жилплощади, принадлежащей нескольким собственникам, есть одно существенное отличие. Во втором случае при посещении регистрационного органа необходимо предоставить письменное согласие, подписанное каждым из них. Тогда их личное присутствие не понадобится.

Если сыну или дочери гражданина на момент прописки будет больше 14 лет, их присутствие при процедуре и собственноручная подпись в документах обязательны.

В какую инстанцию обратиться

Согласно законодательству РФ, органами, которые уполномочены проводить регистрацию граждан по месту жительства, являются:

• территориальные отделения УФМС;
• паспортные столы;
• многофункциональные центры (МФЦ).

Оформление регистрации через ФМС обязательно для лиц, которые проживают в другом субъекте РФ или прибыли в Россию из-за рубежа.

Комплект документов

Для постановки на учет в уполномоченный орган необходимо предоставить набор определенных документов, в который входит:

• паспорт заявителя;
• свидетельства о рождении детей до 14 лет;
• паспорта несовершеннолетних (от 14 до 18 лет);
• приписное свидетельство или военный билет (для военнослужащих и военнообязанных);
• справка об освобождении из мест лишения свободы (если есть непогашенная судимость);
• заявление.

Собственник также должен предоставить правоустанавливающий документ на долю и основание для ее приобретения.

Не-собственник должен предъявить:

• договор найма (если есть);
• письменное разрешение на прописку от каждого совладельца квартиры;
• заявление собственника доли, инициирующего регистрацию, с указанием срока пребывания жильца.

В зависимости от типа прописки – временная (по месту пребывания) или постоянная (по месту жительства) – заполняются бланки заявлений по форме №1 и №6 соответственно.

Просмотреть документ

Скачать (DOC, 84KB)

Процедура оформления и необходимые документы

Стандартный пакет документов, с которым нужно будет обратиться в государственный орган для проведения всех необходимых процедур, выглядит следующим образом:

• гражданский паспорт регистрируемого лица, а также свидетельство о рождении, если речь идет о несовершеннолетнем ребенке;
• заявление, составленное по установленной форме;
• если человек является собственником, ему нужно будет предоставить документы, подтверждающие наличие права собственности на указанное имущество;
• если человек не является собственником, ему нужно будет вместе с остальными документами подать заявление, написанное собственником доли в указанной недвижимости, а также согласие всех остальных собственников, которое они могут выразить устно в присутствии уполномоченного сотрудника государственной службы или же письменно, оформив нотариальный документ.

Если человек меняет свое место проживание, к примеру, по причине покупки доли в какой-либо недвижимости, и собирается там проживать на постоянной основе, ему нужно будет пройти процедуру регистрации на протяжении недели с момента прибытия в новое жилье.

Стоит отметить тот факт, что данная процедура государственными органами проводится на протяжении трех дней с момента подачи заявки, после чего уполномоченные сотрудники ставят соответствующую отметку в паспорт или выдают свидетельство о регистрации детям.

Чтобы провести данную процедуру, нужно посетить ближайшее отделение миграционной службы или многофункционального центра вместе со всеми необходимыми документами, после чего служащие заберут их на проверку и назначат дату, когда можно будет вернуться и получить паспорт со штампом или же свидетельство о регистрации. Если в помещении к одному из родителей прописывается ребенок, который по факту проживает с другим родителем, данная процедура может в итоге признаваться фиктивной.

Прописаться в новостройке

 можно после того, как получены от застройщика все документы, подтверждающие собственность.

Читайте далее — как получить кредит без прописки.

Все о прописке ребенка читайте в статье.

Долевая собственность является разновидностью частной. Она возникает, когда право собственности на одну и ту же квартиру получают сразу несколько граждан.

Это может произойти при покупке, наследовании, приватизации или иной сделке.

Долевая собственность подразумевает, что каждому из владельцев принадлежит определенная часть квартиры, размер которой зафиксирован в документах (½, 1/10 и т. д.)

Этим она отличается от общей собственности супругов, доли в которой не обозначаются, а только подразумеваются как равные.

Особенности регистрации в коммуналке

Квартира, находящаяся в долевой собственности, имеет много общего с коммунальным жильем, в котором жилплощадь распределяется согласно договорам социального найма, или где проживают собственники, лицевые счета на квадратные метры которых разделены.

В законодательстве нет четкого определения того, как присваивается статус коммунальной квартиры. Такие объекты могут быть собственностью муниципалитета или принадлежать гражданам.

Жилищный кодекс (ст. 42) устанавливает, что доля в праве собственности на общее имущество в коммунальном жилье приравнивается к праву собственности на комнату.

Законодательство не обязывает сособственника коммунальной квартиры получать согласие остальных владельцев при прописке в комнату третьих лиц.

Стремясь получить регистрацию в столице и мегаполисах, граждане соглашаются на покупку части жилища и интересуются, можно ли прописаться в долю 2м кв. И хотя законом не установлен минимальный размер жилплощади, которая может быть отчуждена собственником, распространенная практика таких сделок с недвижимостью в последние годы не оправдывает ожиданий покупателей. Они все чаще стали получать отказ в прописке с мизерной долей в общей собственности.

Если другие владельцы не согласны

Идеальная ситуация, в которой другие собственники недвижимого имущества единогласно соглашаются на прописку нового жильца в квартире, складывается далеко не всегда. Выходом может стать оформление дарственной на часть жилплощади.

Получив долю в дар, гражданин на законных основаниях пропишется на принадлежащих ему квадратных метрах. Этот путь значительно проще предоставления возможности купить долю в квартире для прописки.

Такое распоряжение своей недвижимостью имеет и негативную сторону. Даритель может столкнуться с тем, что лицо, которое получило шанс таким образом прописаться, выселит его из собственной квартиры.

Можно также в судебном порядке выделить свою долю и добиться признания ее жилым помещением. После этого ничье согласие не потребуется, чтобы прописать в нем всех, кого собственник сочтет необходимым. Однако такой судебный процесс, как правило, длителен и иногда заканчивается неудачей.

Необходима ли

Каждый гражданин нашей страны обязан где-нибудь проживать. То есть у каждого должно быть место жительства. По этому адресу нужно встать на миграционный учёт.

Иностранцы обязаны иметь временную прописку.

Отражение в законе

Свобода перемещения по нашей стране, а также свободное право выбора любого места жительства гарантируется Конституций РФ.

Но порядок постановки граждан на регистрационный учёт и снятие с него регулируется Законом РФ от 25. 06. 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободе передвижения, выбор места пребывания и жительства в РФ».

Обязанность граждан иметь постоянную прописку отражена в Постановлении Правительства № 713 от 17. 07. 1995 года.

Понятие долевой собственности раскрывается в п.2 ст. 244 ГК РФ. Ответственность за отсутствие регистрации возлагается в соответствии со ст. 19. 15. 1 КоАП РФ.

Где можно

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Иметь постоянную прописку допускается только в помещениях, которые признаны жилыми в соответствии с действующим законодательством нашей страны.

К таковым могут быть отнесены:

1. Квартиры или комнаты в них.
2. Частные или загородные дома, а также доли в них.

Оформить временную регистрацию можно в любом помещении, которое не является жилым, но предназначено для проживания людей.

К таковым относятся:

• лечебные учреждения — санатории, профилактории, лечебницы и прочее;
• тюрьма;
• кемпинг;
• туристические лагеря и базы;
• гостиницы и отели;
• апартаменты или арендованное жильё.

Наступающая ответственность

При смене адреса прописки необходимо в течение трёх дней оповестить территориальный орган ФМС об этом факте. Это касается и временного переезда в другой регион.

Если срок пребывания превышает 90 календарных дней, то нужно оформить временную регистрацию.

Подать документы нужно также в течение трёх календарных дней после приезда на новое место.

Согласно ст. 19. 15. 1 КоАП РФ, проживание в жилом помещении без наличия постоянной или временной регистрации влечёт за собой наступление административной ответственности в виде штрафа.

Граждане освобождаются от ответственности, если они проживают без прописки:

Пройдите социологический опрос!

Что, по Вашему мнению, препятствует участию жителей в решении вопросов ЖКХ сферы? (максимум три ответа)

• Неверие жителей в реальные возможности что-то сделать
• Недостаточная информированность о деятельности ЖК организаций
• Отсутствие материальных возможностей
• Недостаток знаний, некомпетентность
• Недостаток времени, чрезмерная занятость
• Индивидуализм, « каждый сам за себя »
• Неорганизованность жителей
• Привычка надеяться на готовое
• Безразличие к общим делам

Ответить (анонимно)

Нюансы оформления

Чтобы прописать в жилое помещение, которое находится в долевой собственности, ещё одного человека, необходимо посетить паспортный стол по адресу нахождения этого жилья.

Посетить это учреждение должны:

1. Все собственники предоставляемого для прописки помещения.
2. Сам регистрирующийся.

Встающий на учет гражданин заполняет заявление на оформление постоянной регистрации по месту жительства.

Другие собственники пишут согласие.

Все документы сдаются паспортистке, которая проверяет их на правильность заполнения, а также сличает копии и оригиналы.

Чтобы не посещать паспортный стол, аналогичную процедуру можно проделать, посетив ближайший МФЦ.

Порядок действий такой же, только срок на оформление может быть увеличен на 2-3 рабочих дня.

Можно воспользоваться порталом «Госуслуги». С помощью этого сайта можно оформить прописку, не выходя из дома.

Для этого необходимо быть зарегистрированным в системе.

После этого нужно авторизоваться и найти требуемую государственную услугу.

Далее, следуя подсказкам системы, нужно заполнить заявление, а также приложить сканы документов.

А также будет указано конкретное число, когда нужно явиться в ФМС с паспортом для штампа.

Необходимый пакет бумаг

В него входит:

Если регистрируют новорожденного ребёнка, то нужно только заявление от его родителя и документ, подтверждающий, что в этом помещении у родителя есть своя собственность.

Если гражданин выписывается из другого муниципального образования, то он должен также представить листок выбытия.

Образец заявления

В нем нужно указать сведения о:

• самом заявителе;
• предоставляемом для прописки жилом помещении;
• каждом собственнике в отдельности.