Где можно курить в многоквартирном доме

Курение в подъезде многоквартирного жилого дома в 2019 году. Какие законы и статьи КоАП РФ регулируют данный вопрос. Размер штрафа за нарушение запрета. Где разрешено курение в МКД. Где запрещено курить сигареты в многоквартирном доме, интересует многих курильщиков. Закон допускает это только в собственной квартире, в лоджии или на балконе, где есть хорошая вентиляция.

В каких случаях курение на лоджии запрещено?

Нужно напомнить, что закон, описанный выше, гласит, что курить на лоджии можно лишь тогда, когда данный процесс не наносит вред всем окружающим. Если у соседствующих с вами людей будет возможность доказать, что вы своими действиями наносите какой-либо вред их здоровью, данное поведение курящего человека будет являться неправомерным. То есть, невзирая на то, что курите вы на своей территории, дым может наносить вред вашим соседям, и они вполне вправе требовать от вас прекратить курение в данном месте, и, в конечном итоге, окажутся правыми.

Разрешенные для курильщиков зоны

Прежде всего, разрешено курение в специально оборудованных для этого помещениях, в которых должна работать хорошая система вентиляции и присутствовать только негорючие или плохо возгорающиеся материалы. Если курящих жильцов в многоквартирном доме много, то по общему решению им можно отвести подсобное помещение, выполнив меры по ограждению от дыма остальных жителей.

Покурить не запрещается и на улице рядом с домом, если только поблизости нет детских площадок, школ, поликлиник и прочих заведений, где собираются дети. Штраф за подобное нарушение предусмотрен в размере 2-3 тысяч рублей. Сюда же относятся все учреждения, предполагающие скопление людей.

Курение в непосредственной близости от подъезда и окон может не понравиться жильцам нижних этажей, поэтому лучше отходить от дома на небольшое расстояние. Иначе к курильщику становится возможным применение иска, аналогичного курению на общих балконах. Чаще всего, такие проблемы удается уладить путем взаимных компромиссов, однако встречаются жильцы, договориться по-хорошему с которыми не удается. Тогда граждане могут идти в суд, не забыв о доказательствах.

Можно ли курить в многоквартирном доме?

Совершенно свободно можно курить только:

1. В специально оборудованных помещениях (к ним применяются особые требования);
2. На небольших пятачках на открытом воздухе, где это разрешено;
3. Вдали от любых коммерческих, государственных, образовательных объектов;
4. В собственной квартире или доме, на персональном участке.

Некоторые курильщики возмущаются, что в многоквартирном доме все, включая лестничные площадки, чердаки и подсобки, частично является и их собственностью.

Однако теперь в подъезде жилого дома необходимо выполнять требования закона ФЗ №15 от . Закурить можно только в специальной изолированной пожаробезопасной курительной комнате с мощной системой вентиляции.

Читайте статью, как бороться с шумными соседями тут.

Юристы о борьбе с курильщиками в многоквартирных домах:

…запретить соседу курить в квартире или на лоджии можно в том случае, если права жильцов на благоприятную окружающую среду будут нарушены. Гражданин имеет право подать исковое заявление на наложение запрета и на возмещение ущерба – это возможно на основании п.1 ст. 1064 и п.1 ст. 1065 Гражданского кодекса РФ о причинении вреда. Для такого рода иска основания могут быть такими: из-за постоянного проникновения в окна вашей квартиры табачного дыма, воздух в ней не соответствует санитарно-гигиеническим нормам. Возможна и другая причина: из-за дыма у вашего малыша развилась аллергическая реакция. Но для подобных исков перспективы положительного результата незначительны, так как в суде вам придется представить документальные доказательства факта, что возникшие у вас проблемы берут истоки именно от того, что курит сосед. А сделать это действительно сложно. В такой ситуации может потребоваться экспертиза, затраты на которую довольно высокие.

…Несмотря на то, что балкон относится к имуществу, функция которого – обслуживание всех или нескольких помещений многоквартирного дома, он не является помещением общего пользования. Поэтому курить на своем балконе, который соединен с квартирой, закон не запрещает, но могут возникнуть обстоятельства, когда придется возмещать вред, причиненный имуществу соседей-собственников или личности. Об этом свидетельствует Глава 59 ГК РФ.

Опыт других стран

Украина

В этой стране запрет на курение распространяется на общежития, гостиницы и аналогичные средства, используемые для размещения граждан. Частные дома и квартиры не попадают под действие этого "вето".

Беларусь

Как и в России, в Беларуси представители правоохранительных органов не вправе штрафовать владельца квартиры, если он курит на своей территории. При обращении соседей в ЖКХ проводятся разъяснительные беседы с любителями табака - не более. Впрочем, можно попытаться отстоять своё право на чистый воздух в судебном порядке.

Для снижения процента курящих в Беларуси используется повышение налогов на табачные изделия. Согласно исследованиям, увеличение этого показателя на 10% обеспечивает снижение потребления сигарет на 4%. На данный момент в Беларуси удельный вес налога, отражаемый в цене сигарет, превышает 40%. Для сравнения - в Украине этот показатель равен 60%.

Казахстан

Согласно ст. 336-1 Кодекса РК, запрещается курение в общественных местах. Квартиры и частные дома под это определение не попадают.

Как видите, и в 2019 году приверженцы курения смогут использовать табачную продукцию в основном в своих владениях. А российское правительство продолжает разрабатывать новые положения "антиникотинового" закона.

Курение в подъезде жилого дома: штраф в 2019 году

Пассивный курильщик – это человек, вдыхающий дым не по собственному желанию, а по принуждению курящих рядом людей. Вред его организму причиняется не меньший, чем самому курильщику. И, наконец-то, курение в общественных местах приравнено к административному нарушению и наказуемо наложением штрафных санкций.

Как быть с собственной квартирой

Почти все курильщики, которых просят не курить в квартирах, указывают на то, что в жилом помещении, принадлежащем частному лицу, не являющемся местом общего пользования, они могут спокойно предаваться табакокурению. В целом, они правы – закон не имеет четких указаний на этот счет. Однако соседи курящих жильцов могут страдать от дыма, проникающего к ним через вентиляционные шахты и даже розетки.

Много неудобств доставляет и курение соседей на личных балконах, откуда зачастую прилетает не только едкий дым, мгновенно впитывающийся в одежду и мебель, но и пепел и даже окурки. С юридической точки зрения, гражданин прав, тем более, что частная лоджия или балкон хорошо проветриваются. С другой стороны, в обоих случаях носитель пагубной привычки обязан позаботиться о праве остальных жителей на существование в приемлемых условиях жизни без дыма от сигарет.

В данном случае нарушается право на охрану здоровья от негативных последствий и плохого воздействия паров никотина и различных смол на организм. Тем не менее, юристы утверждают, что выиграть такое дело будет очень сложно. Даже если воздух в квартире далек от свежего, а у жильцов и их детей развиваются болезни и аллергии, доказать вину соседа можно только с помощью дорогостоящей экспертизы.

Можно ли курить на балконе подъезда?

В том случае если выйти на балкон возможно лишь через общественные помещения, к примеру, через лестничную клетку или подсобное помещение, к которому открыт полный доступ, тогда курение на таком балконе запрещено. Тут есть некоторая схожесть с вашим собственным балконом в многоэтажном доме, то есть лоджия хоть и принадлежит вам, но если никотиновый дым доходит до соседей, то по закону она является общественным местом.

Федеральный закон № 15 – основные постулаты

Какова основная цель закона?

1. Оградить некурящих людей от вредного воздействия табачного дыма.
2. Оградить подрастающее поколение от пагубной привычки к курению.
3. Помочь курящим людям сократить количество выкуриваемых за день сигарет, тем самым сокращая риск получить заболевания, сопряженные с курением.

Как видим, цели благородные, то есть на благо общества в целом. Одна неувязочка – закон принят в 2013 году, в действие введен в 2014 году, но и на начало 2019 года многие статьи этого закона до сих пор не работают. Что за трудности возникли с введением закона, попробуем разобраться.

Согласно закону, к административной ответственности за курение в общественных местах могут быть привлечены не только физические лица, то есть мы с вами, но и юридические лица – владельцы точек общественного питания, магазинов, предприятий, учебных заведений, медицинских учреждений, общественного транспорта.

Мы – за курение, они – за попустительство.

Где курить разрешается

От того, что введен закон, курильщиков меньше не стало. Какой бы пагубной ни была привычка, это все-таки привычка, следовательно, одномоментно освободиться от нее нельзя. А многие и не хотят от нее избавляться. Это все-таки не «сухой закон». Запрета на курение нет. Невольно возникает вопрос: а где же курить можно? Оказывается, что и это прописано в законе:

• курить можно на работе, и даже в общественных местах, если там есть специально отведенные для этого места, причем никто не обязывает работодателя оборудовать такие места, он может это сделать только по собственной инициативе;
• курить разрешается на улице, вдалеке от скопления народа, в собственной машине и собственном доме или квартире. Перед зданием метро, вокзала не ближе 15 метров от входа;
• курение в подъезде многоквартирного дома возможно только в том случае, если подъезд имеет вытяжку, причем разбитые стекла в подъезде вытяжкой не считаются. По согласованию со всеми жителями подъезда для курения выделяется определенное место на лестничной клетке, которое должно соответствовать всем нормам пожарной безопасности, оборудованное вытяжкой. В противном случае за курение на лестничной клетке взимается штраф от 500 до 1 500 рублей, но не в месяц, а за каждый перекур.

Можно ли курить на балконе жилого дома?

Итак, если учитывать закон, курение на балконе жилого дома разрешено, но не во всех случаях, а именно:

1) разрешается курить, если дом полностью принадлежит вам, и данном случае со стороны закона к вам не может быть каких-либо претензий;

2) разрешено, если дом принадлежит не только вам, но курите вы исключительно на собственном балконе, а никотиновый дым не вредит другим жильцам;

3) запрещено курение на балконах, которые не относятся к вашей собственности.

Как бы там ни было, если вы курильщик, старайтесь не портить отношения с соседями по таким пустякам, ведь, возможно, у вас еще возникнет ситуация, когда вам может очень понадобиться их помощь в какой-либо ситуации.

Можно ли курить IQOS (айкос) в квартире

Курильщиков электронных сигарет интересует ответ на вопрос, можно ли курить IQOS (айкос) в собственной квартире?

Начнем с того, что особенностью IQO и GLO является отсутствие дыма, сильного запаха, и самое главное, что это курительное изделие является пожаробезопасным и исключает возгорание.

Кроме этого, если вы живете в квартире один (одна), то курите себе в удовольствие. А если вместе с вами проживают другие домочадцы, то это уже другой вопрос. Так ли вы хотите портить здоровье не только себе но и им?

Использовать IQOS (айкос) в квартире правомерно при простом условии – это не должно никому мешать. То есть дым не должен беспокоить соседей. В остальном же, квартира – это частная территория, поэтому решение принимать вам.

Где нельзя курить?

Большая часть курящих людей уверены, что никто не вправе запрещать им курить на своей лоджии, около дома, в парках или кафе, ведь сигарета – вещь абсолютно законная, и к их использованию не должно возникать каких-либо претензий. Само собой, есть и исключения вроде больницы, заправки или учреждений, где учатся дети.

Но не нужно забывать, что сигаретный дым, который исходит из балкона, может проникать в квартиры соседей, где проживают детки. Также дым от сигарет может существенно навредить людям, имеющим болезни дыхательной системой или тем, кто совсем недавно избавился от этой пагубной привычки. И если на улице у людей есть возможность просто отойти в сторону, чтобы не быть пассивным курильщиком, то в иных условиях такая возможность отсутствует.

В связи с этим в нашем правительстве был принят закон № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» от 23 февраля 2013 года, где четко определен список места, в которых курить нельзя. Нарушителям данного закона грозит штраф в размере от 500 до 3 тыс. руб.

С 1 июня 2014 года была задействована и 2-я часть этого закона, гласящая о том, что в многоэтажных домах курить нельзя лишь в общественных местах, а именно в:

Как мы видим, балкон, являющийся частью приватной собственности, в данном перечне не упоминается. Давайте более подробно рассмотрим данную тему.

Где курить строго запрещено

Для того чтобы не вредить здоровью окружающих людей, запрещено курить в местах массового скопления народа, а именно:

1. Во всех помещениях образовательных учреждений.
2. В зданиях аэропортов, вокзалов, платформах, перронах, метрополитене.
3. В медицинских учреждениях, в спортивных сооружениях и на спортивных площадках.
4. В торговых учреждениях: магазинах, рынках, супермаркетах, аптечных пунктах.
5. В лифтах и подъездах многоквартирных домов.
6. На пляжах и открытых площадках культурно-массовых мероприятий.
7. В зданиях кинотеатров, концертных залов, стадионов, даже открытых.
8. На территории детских садов, детских площадок, парковых зон, аттракционов.
9. В офисах, гостиницах, кемпингах.

Запрещено курить повсеместно, где дым может причинить вред окружающим людям.

А на балконе?

Если эта территория используется только членами вашей семьи, на неё не предусмотрен выход из других квартир - можете спокойно использовать её для курения. Главное - не бросать тлеющие окурки через перила балкона и не подвергать жизнь и здоровье других жильцов дома риску любым другим способом.

А если это мешает соседям?

По закону, использование вами табачных изделий не должно ставить под удар здоровье окружающих, способствовать нарушению их прав. Если эти условия не соблюдаются, соседи вправе написать на вас заявление в полицию или ЖЭУ. В качестве подтверждения факта ущемления прав граждан обычно используются результаты экспертной диагностики состава воздуха в квартире некурящих соседей, врачебное заключение, подтверждающее наличие у них/ребёнка астмы или аллергической реакции на продукты горения.

Получение вышеперечисленных документов - процедура сложная, длительная, но реальная. Поэтому, чтобы не обострять отношений с соседями, рекомендуем вам установить качественную систему вентиляции и обеспечить герметичность окон/дверей в своей квартире.

Размер штрафа

Штраф за курение в квартире выписывается лишь в том случае, если соседям или совладельцам коммунального жилья удастся в судебном порядке доказать свою правоту. При таком развитии событий приверженцам курения придётся выплатить 500-1500 руб. Если же в процесс покупки или потребления табачной продукции были вовлечены несовершеннолетние - штраф возрастает до 2000-3000 руб.

На протяжении 2015 года в России оштрафовано человек, не соблюдавших требования ФЗ №15. Причём 5248 правонарушителей урок не усвоили, совершили ту же ошибку во второй раз и были вынуждены снова выплачивать штраф.

Курение в коммунальной квартире

Итак, как быть в том случае, если вам приходится делить жилплощадь с другими арендаторами/владельцами? Можно ли курить в квартире при таком развитии событий? ФЗ №15 запрещает использование табачной продукции только в местах общего пользования. Квартира же является частным владением. А поскольку собственников в "коммуналке" несколько, правила поведения в отдельных комнатах различаются:

1. На кухне можно курить только с согласия остальных собственников. Это помещение можно отнести к категории общественных, поскольку оно используется всеми жильцами.
2. В своей комнате вы можете курить беспрепятственно, поскольку данная территория является вашей частной собственностью.
3. В туалете действуют те же правила, что и на кухне. Исключение составляют те случаи, когда жильцы коммунальных квартир устанавливают в таких помещениях мощные системы вытяжной вентиляции или же используют электронные сигареты, заполненные специальной жидкостью с нейтральным запахом. Пар, вырабатываемый такими девайсами, быстро рассеивается в воздухе, оставляя едва ощутимый аромат.

Стоит учесть, что согласно Постановлению Правительства РФ №25, принятого 21 января 2006 г., при использовании жилых помещений необходимо соблюдать права соседей, требования службы пожарной безопасности. Кроме того, не стоит забывать о СанПиН, согласно которому дым, выдыхаемый курильщиком, относится к веществам, несущим канцерогенную опасность для человека.

Как видите, даже если ФЗ № 15 разрешает использовать табачную продукцию внутри квартиры, другие нормы и правила требуют согласовать курение с остальными жильцами. Во избежание конфликтов и профилактических бесед, проведённых представителями полиции, рекомендуем заранее согласовать с соседями помещения, в которых вы сможете курить (к примеру, балкон, туалет или др.).

Кто вправе налагать штрафные санкции

Охрана общественного порядка целиком и полностью возложена на полицию, и штраф налагается работниками полиции, если это физическое лицо нарушает закон об ограничении курения и распространения табака. По отношению к юридическим и должностным лицам это право возлагается на Роспотребнадзор и пожарные службы.

Чтобы знать, за что и на сколько вас могут оштрафовать, настоятельно советуем всем курильщикам и людям, так или иначе связанным с продажей и рекламой табачных изделий, ознакомиться со статьей 12 Федерального закона РФ № 15 и статей КоАП РФ.

И на общем балконе тоже курить нельзя

Порой управляющую организацию просят рассудить в споре – как быть с курением на общих балконах. Курящие собственники думают, что если повесить табличку «место для курения» и поставить на таком балконе пепельницу, то получится оборудованное место для курения. И ошибаются.

Чтобы курить на общих балконах на законных основаниях, нужно оборудовать их как специальные места для курения. Для этого потребуется провести общее собрание собственников помещений в МКД.

Общие балконы в МКД – помещения общего пользования, поэтому курение на них запрещено (п. 10 ч. 1 ст. 12 ФЗ N 15-ФЗ, п. 2 ПП РФ от N 491). Однако решением собственников в доме может быть выделено специальное место на открытом воздухе или в изолированном помещении общего пользования с системой вентиляции (ч. 2 п. 2 ст. 12 ФЗ N 15-ФЗ).

Поэтому таблички «место для курения» будет недостаточно. Обязательно должно быть решение ОСС или лица, которому переданы полномочия по управлению общим имуществом МКД, – ТСЖ, ЖК, ЖСК или управляющей организации.Земельный участок в составе общего имущества МКД 34055 1

Можно ли бороться с курением на лоджии?

Если же вы некурящий человек, и сигаретный дым от соседа доставляет вам массу неудобств, первое, что лучше всего сделать в данной ситуации – разговор в дружелюбном тоне. Не нужно сразу бросаться на него с бранью, ведь, вполне возможна ситуация, что курящий человек вовсе не в курсе того, что он кому-то доставляет неудобства. Поэтому не нужно сразу скандалить или злиться, попробуйте договориться с ним о том, чтобы он курил в каком-нибудь другом месте или в часы, когда у вас закрыты окна.

Если же полюбовно решить проблему не удалось, тогда у вас не остается ничего другого, как подать жалобу в ЖКХ. Для упрощения задачи можно запастись поддержкой остальных соседей для сбора подписей и обращения с заявлением к участковому полицейскому. Если вина курильщика будет доказана, ему будет выписан штраф или выговор, других наказаний в современном законодательстве не предусмотрено.

В завершении хотелось бы отметить, что, невзирая на то, что курение на собственной лоджии не запрещено законом, это вовсе не означает, что курящий человек имеет право портить жизнь остальным жителям в многоэтажном доме. Если курильщик не идет ни на какие уступки, тогда лучший вариант – жалоба в ЖКХ или правоохранительные органы, ведь у каждого человека есть право на здоровый образ жизни. Но лучшим вариантом будет, безусловно, полюбовное урегулирование конфликта без привлечения органов правопорядка.

2012—2017 «Женское мнение». При копировании материалов — ссылка на первоисточник обязательна!
Контактная информация:
Главный редактор портала: Екатерина Данилова
Электронная почта: zhenskoe-mnenie@
Телефон редакции: +7 (926) 927 28 54
Адрес редакции: ул. Сущевская д. 21
Информация о размещении рекламы

Наказание за курение в помещениях общего пользования жилых домов

Закон суров к тем, кто не прислушивается к его голосу:

• За курение в помещениях и на территориях, являющихся общественными местами, в том числе в подъездах жилых домов, на лестничных площадках, с граждан будет взиматься штраф от 500 до 1,5 тысяч рублей.
• За курение на детской площадке штраф 2 до 3 тысяч рублей.
• За вовлечение детей, подростков в курение штраф от 1 до 2 тысяч рублей.
• Если табак несовершеннолетнему предлагают законные представители ребенка (родители или опекуны) их оштрафуют до 3 тысяч рублей.

За нарушение законодательства в области охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака устанавливается дисциплинарная, гражданско-правовая, административная ответственность.

Составлять протоколы и рассматривать дела об административных правонарушениях могут участковые уполномоченные полиции и сотрудники дежурных частей и подразделений, так что можно вызывать участкового и требовать от него применить к агрессивным курильщикам штрафные санкции.

Если вы хотите узнать, правила содержания домашних животных (кошек и собак) в многоквартирных домах, советуем вам прочитать статью.

Можно ли курить в своей квартире или коммуналке?

Вопрос курения в коммунальной квартире законом не был четко отрегулирован. Обратившись к ст. 12 ФЗ от 23 февраля 2013 года можно увидеть понятие «помещения общего пользования многоквартирных домов», но суть его остается нераскрытой. Однако можно сложить представление, что помимо общего имущества жильцов, перечень которого оговорен в ст. 36 ЖК РФ, сюда относится места общего пользования и в квартире, являющейся коммунальной. То есть квартире, где проживают несколько собственников или квартире, которую занимают несколько нанимателей, местами общего пользования являются туалет, кухня, ванная, коридор.

Согласно закону, четкого запрета на курение в своей квартире, когда табачный дым уходит к соседям по вентиляционным каналам не имеется, как и на балконе, когда дым распространяется вокруг и проникает в окна соседей. Административное наказание за такое нарушение не предусмотрено. Но статья 304 ГК РФ предоставляет право требовать, чтобы нарушения право пользования жильем было устранено без лишения владения. Чтобы осуществить это решение, необходимо представить доказательства, что табачный дым не позволяет реализовать свое законное право пользования жилым помещением, в частности, квартирой.

Не стоит забывать, что согласно «антитабачному закону», граждане обязаны не осуществлять действия, нарушающие права остальных жильцов на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма. Также запрещено нарушать права граждан в отношении охраны их здоровья от последствий употребления ядовитых табачных изделий и воздействия на организм пагубного табачного дыма. Несмотря на то, что юристы дают невысокие шансы решения такого дела и считают, что реализовать эту затею будет затруднительно, соседи могут подать гражданский иск на основании вышеупомянутых нарушений курильщиком в доме.

Можно ли курить на балконе в гостинице?

Курить в гостиницах, как и в других общественных местах, в том числе балконах, в РФ нельзя. На территории большей их части предусматриваются, помимо закона, еще и собственные ограничения по внутреннему распорядку внутри конкретной гостиницы. Впрочем, множество мелких отелей во избежание потери постояльцев все же выделяют специальные места для курения, иногда даже противоречащие закону.

Кому и куда жаловаться на курильщика в доме?

В каждом многоквартирном доме найдется заядлый курильщик, игнорирующий увещевания жильцов и требования «антитабачного закона». В данном случае жильцы могут поступить следующим образом: написать заявление в Государственную жилищную инспекцию (если нарушитель курит в местах общего пользования или лифте) или подать заявление в милицию, причем шансы на положительный результат будут увеличены, если подпишутся свидетели-соседи, наблюдавшие курение в запрещенных местах. Согласно ст. КоАП РФ показания свидетелей будут использованы в качестве доказательства вины нарушителя.

Кому жаловаться?

Если вас донимают активные "курильщики" из соседних квартир, а попытки договориться с ними не приносят желанного результата, можно обратиться с заявлением в ЖЭУ или к участковому. Как уже упоминалось, вы можете обжаловать поведение других жильцов многоэтажного дома, но только после проведения специальной экспертизы. Он должна подтвердить, что действия соседей ставят под угрозу здоровье членов вашей семьи и ваше в том числе.

Можно ли курить на балконе своей квартиры? Можно ли курить на балконах гостиниц, подъездов и жилых домов?

Автор: Виталий Шеломидо

Большинство курильщиков привыкли начинать каждое утро с выкуривания сигаретки под чашку кофе на своем балконе, попутно наблюдая привычные пейзажи. Увидеть таких людей можно почти в любом многоэтажном доме. Курение на собственном балконе не кажется чем-то удивительным или необычным. Помимо этого, данное место очень привлекает гостей, которые также не прочь потянуть сигаретку-вторую на лоджии. Однако не всем жителям дома по душе данная идея, поэтому на этой почве частенько появляются споры между соседями. Итак, можно ли курить на балконе своей квартиры? Давайте разбираться.

Нет, в многоквартирном доме курить нельзя

Когда собственники придут к вам со своей проблемой, вначале заверьте их, что они правы и в МКД курить можно только в своей квартире.

Нельзя курить в лифтах и помещениях общего пользования (п. 10 ч. 1 ст. 12 Федерального закона N 15-ФЗ). Полный перечень таких помещений представлен в ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и в п. 2 Правил содержания общего имущества в МКД (ПП РФ от N 491). К ним относятся:

• межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и другие шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и подвалы, мусоропроводы;
• крыши;
• ограждающие несущие конструкции – фундамент, несущие стены, балконные и иные плиты;
• ограждающие ненесущие конструкции;
• механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование;
• земельный участок;
• приборы учёта;
• другие объекты, которые обслуживают более одного МКД.

Поэтому если кто-либо курит на лестничной площадке, на парковке или в гараже, который находится на земельном участке МКД, это повод для собственников обратиться за поддержкой в УО.

Напрямую помочь не получится, но вы можете поспособствовать в обращении к участковому, в полицию, ГЖИ или Роспотребнадзор. Эти органы выносят постановления о штрафе за нарушение запрета на курение в общих помещениях МКД (ч. 1 ст. 23.3, п. 9 ч. 2 ст. 23.3, ст. , ч. 1 ст. , ст. КоАП РФ).

Ещё вы можете подсказать, как собственнику составить заявление на нарушителя. В заявлении собственник указывает:

• паспортные данные,
• информацию о правонарушителе,
• доказательства курения в неположенном месте – фото или видео.

Штраф за курение составляет от 500 до 1500 рублей, за курение на детской площадке – от 2000 до 3000 рублей (ст. КоАП РФ).Необходимость определения состава общего имущества собственников помещений в МКД 25779 5

Ответственность за нарушение

Нарушение требований законодательства непременно приводит к необходимости нести ответственность за это.

Все меры наказания прописываются в ст. КоАП. Назначаются за это штрафы, причем они отличаются для физлиц и компаний. Для частных граждан, которые курят в неположенных местах, назначается штраф, варьирующийся от 1 до 51 тыс. руб.

Компании, продающие сигареты людям, не достигшим совершеннолетия, уплачивают штраф от 80 до 90 тыс. руб. Если они демонстрируют данные изделия, то штраф варьируется от 80 до 100 тыс. руб. Если нарушаются правила, имеющие отношение к рекламе табака, то штраф может достигать даже 500 тыс. руб.

Штрафы налагаются и на должностных лиц, которые должны четко следовать основным требованиям закона.

Нередко курильщики просто отказываются уплачивать штрафы, поэтому накапливается множество долгов. Если при этом гражданин является безработным, то даже через суд и с помощью приставов не получается взыскать нужную сумму. В таком случае к неплательщикам могут применяться иные меры воздействия, которые представлены наложением ареста на счета, запретом на выезд за границу, а также арестом и конфискацией имущества, а деньги, полученные от этого процесса, направляются для погашения долгов по штрафам.

Разрешенные и запрещенные места

Строго запрещается курение:

• в лифте многоквартирного дома;
• в подъезде;
• непосредственно рядом с входом в подъезд;
• под окнами.

Все вышеуказанные места запрещены для курения, так как табачный дым может вдыхаться посторонними людьми, нанося им определенный вред. Разрешается курить исключительно в специальных местах, отведенных для этих целей. Требуется отойти от жилого дома и скопления народа, поэтому не допускается подходить к подъезду близко.

Разрешается курение в подъезде, если он оснащается специальной вытяжкой, но открытые окна не выступают частью системы вентиляции.

Если курильщиков достаточно много, то жители одного подъезда могут прийти к совместному решению, на основании которого выделяется для курения определенная площадка. Она должна полностью отвечать требованиям пожарной безопасности, а также на ней устанавливается на средства жильцов качественная и мощная вытяжка. Если не будут учтены эти условия, то за каждую выкуренную сигарету при наличии доказательств нарушители будут уплачивать штраф.

Решение об организации такого специального места принимается непосредственно на собрании собственников квартир в подъезде. Для этого все жильцы должны внести определенную сумму средств для установки вытяжки. Так как многие граждане не являются курильщиками, то они обычно отказываются вкладывать средства в эти цели.

Цивилизованные способы предупреждения нарушений

Обычно люди не желают конфликтовать со своими соседями по подъезду, поэтому просто игнорируют то, что они продолжают курить в запрещенных местах. Это приводит к ухудшению их здоровья, так как они становятся пассивными курильщиками.

Перед обращением к полиции рекомендуется воспользоваться некоторыми цивилизованными методами, позволяющими предотвратить нарушения. К ним относится:

• желательно на входной двери повесить объявление, в котором указывается на недопустимость курения в подъезде, а также надо уточнить, что нарушение этого требования приведет к необходимости воспользоваться помощью полиции для привлечения курильщиков к ответственности;
• рекомендуется указать в объявлении сумму штрафа, которую придется уплатить нарушителям, зафиксированным на фото или видео;
• обычно все соседи знают, кто именно курит на площадке, поэтому оптимальным считается мирное решение вопроса, для чего иногда достаточно попросить соседей курить где-нибудь еще, объясняя это своим плохим здоровьем или наличием маленьких детей;
• желательно приобщить к этому вопросу других соседей, а также можно организовать собрание собственников, где будет обсуждаться этот важный вопрос, можно будет организовать отдельное место, предназначенное для курения.

Некоторые граждане вовсе предпочитают подавать исковое заявление в суд, в котором требуют возмещения ущерба за нанесенный вред здоровью, но в большинстве случаев такие дела заканчиваются отклонением иска.

Таким образом, курение в подъезде и в некоторых других местах, где постоянно наблюдается скопление людей, запрещено законодательством. Это указывается в нескольких нормативных актах, которые должны изучаться каждым курильщиком. За нарушение этих требований непременно назначаются определенные меры наказания, которые представлены крупными административными штрафами. Их размер зависит от того, является ли нарушитель физлицом или компанией.

Жители многоэтажек могут на собрании принять разные решения относительно людей, которые курят в подъезде. Может организовываться определенное место для курения или использоваться разные меры воздействия. Желательно каждому жильцу самостоятельно заботиться о своем здоровье, поэтому если мирными способами не удается договориться с соседями, то придется фотографировать их или снимать на видео, после чего передавать материалы сотрудникам полиции.